1975〜1985年築, 専有面積46.56㎡〜66.56㎡の平均販売価格
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ハイツ水天宮前
東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩1分
1980年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
7,783万円
137.6万円/㎡
5,013
6,860
8,706
10,553
AI査定結果
推定相場価格
7,783万円
137.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,860万円〜8,706万円
121.3万円/㎡〜153.9万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年8月4日
ハイツ水天宮前
8,480万円（149.9万円/㎡）/ 7階 / 56.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は114.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 8,480万円 | 149.9万円 | 7階 | 56.56㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2026/07/25 | 8,600万円 | 152.1万円 | 7階 | 56.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/08 | 8,880万円 | 157.0万円 | 7階 | 56.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/09 | 7,480万円 | 132.2万円 | 7階 | 56.56㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/26 | 7,280万円 | 129.6万円 | 4階 | 56.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/24 | 6,980万円 | 124.3万円 | 4階 | 56.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 6,480万円 | 111.4万円 | 10階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 7,499万円 | 128.9万円 | 4階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 5,480万円 | 94.2万円 | 4階 | 58.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 5,780万円 | 99.3万円 | 4階 | 58.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 5,980万円 | 102.8万円 | 4階 | 58.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 6,500万円 | 111.7万円 | 4階 | 58.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 5,680万円 | 97.6万円 | 6階 | 58.19㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/05/16 | 5,780万円 | 95.6万円 | 10階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,980万円 | 104.8万円 | 5階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 5,980万円 | 98.9万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,280万円 | 110.1万円 | 5階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 5,980万円 | 102.8万円 | 9階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 6,280万円 | 103.8万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 5,300万円 | 89.7万円 | 2階 | 59.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 5,998万円 | 103.1万円 | 9階 | 58.19㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は125.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/25 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 8,480万円 | 149.9万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2026/07/25 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅2分 | 6,998万円 | 118.6万円 | 58.99㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/19 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅4分 | 4,880万円 | 113.8万円 | 42.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/11 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 4,880万円 | 113.8万円 | 42.87㎡ | 1LDK+WIC | 1階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 5,480万円 | 114.2万円 | 47.98㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 4,999万円 | 116.1万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2026/05/26 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 5,180万円 | 119.2万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2026/08/04 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 5,480万円 | 121.5万円 | 45.1㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 安田小網町マンション 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 6,280万円 | 124.1万円 | 50.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2026/08/01 | ベルメイゾン浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 5,480万円 | 128.8万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | SRC |
| 2026/08/03 | トーア新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 6,499万円 | 143.0万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 99戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グレース中の橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅2分 | 6,490万円 | 112.5万円 | 57.7㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション日本橋第2 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 5,280万円 | 124.2万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/04 | グレース浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 6,480万円 | 114.6万円 | 56.54㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | SRC |
| 2026/07/18 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 8,980万円 | 165.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/08 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 7,699万円 | 150.8万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2026/06/14 | 浜町パークハイツ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅3分 | 5,750万円 | 127.5万円 | 45.1㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 6,180万円 | 113.0万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2026/06/07 | 朝日八丁堀マンション 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅2分 | 5,000万円 | 116.6万円 | 42.87㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2026/06/15 | 中央ビルディング 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 7,780万円 | 122.7万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 6,980万円 | 113.5万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/26 | ニューライフ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅4分 | 6,980万円 | 147.3万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 日本橋アビタシオン 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅9分 | 6,499万円 | 114.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ニックハイム日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 6,980万円 | 113.4万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2026/07/21 | 日本橋グリーンハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 8,980万円 | 154.9万円 | 57.98㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 中銀第2八丁堀マンシオン 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 7,490万円 | 139.9万円 | 53.55㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
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